No Rio Grande do Sul, o clima exige muito das coberturas. Chuva intensa, vento forte e granizo testam qualquer telhado. A maioria dos casos de infiltração no telhado não acontece por excesso de chuva. Acontece por erro de instalação, falta de manutenção ou vedação mal executada. A seguir, veja os principais problemas em cada tipo de telha.
Telhado de fibrocimento.
Muito comum em residências por sua praticidade e custo. Também pode ser chamado de telhado de Brasilit, marca conhecida por fabricar este tipo de telha. Os principais problemas estão associados a:
• Caimento insuficiente: Se o telhado não respeita a inclinação mínima, a água retorna pelas ondas.
• Parafusos mal instalados: Devem ser fixados na parte alta da onda. Se forem colocados no canal, viram ponto de infiltração.
• Arruelas ressecadas: Com o tempo, a borracha perde vedação.
• Sobreposição incorreta: Pouca sobreposição facilita entrada de água com vento.
• Absorção de água: O fibrocimento pode ficar poroso com o tempo e absorver umidade.
A foto acima refere-se a má instalação de um telhado de fibrocimento. Neste contexto, há telhas translúcidas levantadas por um erro de instalação. Este é um ponto propenso a infiltrações.
Telhado de aluzinco.
São comuns em condomínios e galpões. sua vida útil gira em torno de 40 anos. Os principais problemas estão associados a:
• Fixação incorreta: Parafuso sem vedação adequada causa vazamento imediato.
• Dilatação térmica: O metal dilata no calor e contrai no frio. Sem folga técnica, surgem frestas.
• Emendas mal vedadas: Cumeeiras e encontros são os pontos mais críticos.
• Madeiramento inadequado: Falta de reforço faz com que o acesso vire um problema. Profissionais sobrem para fazer manutenção e amassam telhas gerando pontos de infiltração.
Vista da instalação de um telhado de aluzinco. Madeiramento reforçado para evitar amassamento das telhas no acesso de terceiros.
Telhado de barro/concreto.
Tradicionais e eficientes, mas exigem execução correta. São telhas ótimas principalmente para minimizar a condução de calor em telhados que não tem laje de cobertura. As principais patologias estão associadas a:
• Inclinação errada: Sem caimento adequado, a água retorna pelo encaixe.
• Telhas deslocadas pelo vento: Muito comum após temporais.
• Falta de subcobertura: A manta é essencial como proteção extra.
• Má qualidade: Telhas de má qualidade absorvem agua e geram infiltrações.
Instalação de subcobertura. Na ocasião este telhado possuía inúmeras infiltrações.
Por fim as algerozes…
As algerozes, também conhecidas como rufos e calhas, são peças fundamentais no sistema de cobertura. Elas não aparecem tanto quanto as telhas, mas são decisivas para evitar infiltração. Sua função é conduzir a água da chuva para o local correto e proteger os pontos mais sensíveis do telhado, como encontros com paredes, platibandas e mudanças de nível. Quando não existem ou estão mal instaladas, a água encontra caminho para dentro da edificação.
No Rio Grande do Sul, onde a chuva costuma vir acompanhada de vento forte, as algerozes precisam ser bem dimensionadas e corretamente vedadas. Pequenas falhas na fixação, ausência de selante adequado ou emendas mal executadas já são suficientes para causar vazamentos. Muitas vezes, o problema não está na telha, mas sim na junção entre estruturas. É nesses detalhes que surgem infiltrações recorrentes que acabam danificando forro, pintura e até a estrutura.
A manutenção também é essencial. Com o tempo, as vedações ressecam, parafusos afrouxam e resíduos se acumulam nas calhas, impedindo o escoamento correto da água. A revisão preventiva, principalmente antes do inverno ou após temporais, evita prejuízos maiores. Em cobertura, cada elemento faz parte de um sistema. E as algerozes são uma das peças mais importantes para garantir que o telhado realmente cumpra sua função de proteção.
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